Варианты продажи квартиры под обременением

Как продавать квартиры с обременением: схемы и варианты продажи. ⚠️Квартира в залоге (т.е. залоговый кредит). 1. Найти покупателя, который согласится своими деньгами закрыть кредит, подождать пока снимется обременение в росреестре и после этого выйти на сделку. 2. Провести сделку в рамках одного банка, где заложена ваша квартира. Ваш кредит будет переведен на другого собственника. Банки редко идут на такие сделки, т.к. это огромные бюракратические волокиты. 3. Погасить кредит самостоятельно или с привлечением инвестора. Преимущества этого способа - возможность привлечь покупателей заинтересованных в ипотеке (70-80%). ⚠️Продажа квартиры под арестом. Закрыть долг не в банке, а в ССП. Здесь увеличивается время снятия обременения. ✅Как выглядит схема нашей работы, при обременении: 1. Делаем рекламную кампанию. 2. Находим покупателя. 3. Берем информирование покупателя на себя. 4. После внесения аванса покупателем, в течение 1-2х дней мы гасим кредит, привлекая наших инвесторов. 5. В течение 7 рабочих дней снимается обременение Росреестре. 6. Мы выходим на сделку. Мы знаем, как найти покупателей на квартиру с наложенными ограничениями и осуществить продажу по рыночной стоимости!