Как внести изменение в договор долевого участия после смерти собственника?

ЭКСПЕРТ: Александра Абдуллина – начальник отдела государственной регистрации недвижимости по инвестиционным проектам Управления Росреестра по РТ Вопрос: Как внести изменение в запись о государственной регистрации договора долевого участия после смерти собственника? В настоящее время дом в эксплуатацию пока не сдан, но наследники вступили в права и хотят изменить данную запись. Что для этого нужно? Согласно статье 1112 ГК РФ права и обязанности дольщика носят имущественный характер, они включаются в состав наследства и переходят к наследникам в неизменном виде. Нотариус принимает решение о включении заявителей в состав наследников и после получения от наследников договора об участии в долевом строительстве выдает наследникам свидетельства о праве на наследство. На основании такого свидетельства наследники обращаются к застройщику с ходатайством о вступлении в сделку с ним вместо прежнего дольщика. Вступление наследников в долевое участие оформляется путем подписания между застройщиком и наследниками дополнительного соглашения о переходе прав и обязанностей от прежнего дольщика к наследникам в порядке универсального правопреемства. Соответственно, для регистрации Вам потребуются следующие документы: оригинал паспорта РФ, совместное заявление о госрегистрации дополнительного соглашения от застройщика и наследника; документ, подтверждающий полномочие представителя юрлица действовать от имени юрлица; дополнительное соглашение к ДДУ; свидетельство о праве на наследство; иные...