Число квартир на котловане в новостройках «старой» Москвы сократилось на 41%

Резкое сокращение предложения новостроек в Москве: аналитика на 2025 год. Число квартир на этапе котлована в старой Москве упало на 41% за год, достигнув минимального уровня с октября 2023 года. По данным аналитического центра девелопера STONE от 28 сентября, общий объем предложения на первичном рынке сократился на 14%, составив 39,7 тысячи лотов. В обзоре представлена динамика по всем этапам строительства: рост на 1,3% на стадии монтажа этажей и снижение на 23% на отделке. Эксперты связывают это с замедлением стартов новых проектов — в январе-августе продажи открылись лишь в 20 ЖК. При этом средняя площадь квартир на котловане выросла до 63 м², а их стоимость увеличилась на 17%, достигнув 45,1 млн рублей. Несмотря на это, такие объекты остаются инвестиционно привлекательными due к более низким ценам на старте. Отдельно рассматривается отчет Яндекс Недвижимости и Пульс Продаж Новостроек от 18 сентября, показавший рост летних продаж на 11% благодаря снижению ключевой ставки. #тренды2025