ДОМ в ГОРАХ на Берегу реки ПРОДАЕТСЯ

🏡 Продаётся семейный дом в Горном Алтае- первая линия реки Катунь (Республика Алтай Чемальский район). Дом для круглогодичного проживания в месте, где слышен шум воды прямо из дома и есть прямой природный выход к Катуни. Характеристики: • Дом 132,3 м² • Земля ≈ 20 соток • Два участка: один — ЛПХ, второй (у воды) — рекреационное использование • Продаётся строго единым лотом ✅ Полностью готов “заезжай и живи” — без дополнительных вложений (всё для комфортной жизни уже есть). 🔥 Комфорт круглый год: водяное отопление + тёплые полы по всему дому, собственная скважина ~18 м (дебит ~200 л/мин), 50 кВт, септик, стабильная связь и интернет. 🌿 Outdoor-зона: большая терраса ≈ 4×10 м, зона барбекю на 8–10 гостей, беседка с видом на реку и горы (вода/электричество). В сезон спада воды появляется песчаный пляж ~150 м от дома. 🚗 Удобство: два отдельных входа (с террасы к реке и с крытой парковки), бетонная площадка вокруг дома, крытая парковка с прямым доступом в дом. На участке есть хозблок/сервисный блок (6×13 м) с закрытой комнатой — под хранение, мастерскую или сервисные задачи. 📍 Инфраструктура рядом: школа/сад, магазины/аптека, транспорт, кафе; до Чемала 14 км, до Манжерока 45 км, до аэропорта Горно-Алтайска 70 км. Пишите - отправлю цену, документы, планировку и организую просмотр. #недвижимость