ИИ в работе риелтора Без автоматизаций и бюджетов Белькова Марианна

Разбираем бюджетные инструменты нейросетей для риелторов: 00:00 Вступление: Автоматизация за 300 000 руб. vs решения за 5 000 руб. 01:01 Юридическая безопасность: 152-ФЗ, Роскомнадзор и почему нельзя загружать паспорта в ChatGPT 02:52 Автообзвоны и штрафы: риски использования роботов и будущее от Google/Zillow 04:24 Классификация ИИ: Автоматизация, Аумгментация и Дизрапторы (Sora) 06:54 Текстовые нейросети: «Китайский Haval» (Qwen, DeepSeek) против «Porsche» (ChatGPT, Gemini, Perplexity) 09:43 Красивые презентации и сайты для клиентов: GenSpark и Gamma 11:56 Юридический анализ: какие модели имеют большое контекстное окно (Gemini 1.5 Pro, Claude) 14:04 Нейрофотосессия: как сделать профессиональные фото из селфи бесплатно 18:40 Видеоконтент: Kling, Sora и Veo — создание видео без съемок 22:00 AI SEO: почему клиенты ищут риелторов в Perplexity, а не в Яндексе 25:01 Персональные ассистенты: GemBots (Google), GPTs и Coze — инструкции для стажеров 28:10 Создание бота-продажника в Telegram через Abacus без кода 30:37 Анализ звонков за копейки: сервис ProTalk и промпты для Qwen 34:40 Кейс бота на Авито: как ИИ назначил встречу во время отключения интернета (смешная история) 39:59 Google NotebookLM: как создать базу знаний по всем вебинарам застройщика 43:14 Итоги: ИИ — это новый компьютер, и вопрос выживания в профессии