Как выбрать участок для дома - 7 рисков покупки участка под строительство дома. Частный дом.

Как выбрать участок для дома - 7 рисков покупки участка под строительство дома. Частный дом в Краснодаре. Советы по выбору земельного участка и строительству частного дома. Специалист по недвижимости в Краснодаре: 7 рисков покупки участка под строительство дома. Покупка участка под индивидуальное жилищное строительство - дело непростое, требующее определённых знаний и осторожности. Подводные камни в вопросах приобретения земли. Случается, что площадь или расположение участка на местности не соответствует указанным в документах. Или границы соседних участков, накладываются друг на друга. Если вы уже купили такой участок, то в лучшем случае будет достаточно составить акт согласования границ с соседями (с проведением нового межевания) либо устанавливать новые границы участка в судебном порядке. Еще один риск — покупка участка без определенных границ - неразмежёванного. Такие участки могут оказаться меньшей площади, чем указано в документах, в пользу, например, соседей. Чтобы избежать подобного риска, перед покупкой земли необходимо убедиться, проведено ли межевание и нанесены ли границы на кадастровую карту. Другой риск — купить участок с неверным видом разрешенного использования. Если человек покупает землю под строительство, то это должны быть земли определенных категорий. «Самый походящий вариант так и называется — «для индивидуального жилищного строительства» ИЖС. На землях с ВРИ «для ведения личного подсобного хозяйства» можно не только строить жилой или садовый...