Купить квартиру с ипотекой. Как купить квартиру с обременением. Ошибки. Риски/

Купить квартиру с обременением. Ипотека. Как купить квартиру с непогашенной ипотекой? Риски Покупателя: Опишу самый примитивный алгоритм процедуры, исполняемый связкой Покупатель-Продавец, которые работают без агента. Для простейшего понимания. Купить квартиру с ипотекой Шишкина продает квартиру за 5 млн из которых обременение 2 млн в банке Р. Прошкин хочет купить данную квартиру, и для этого гасит ипотеку за Шишкину своими деньгами. А именно: несет в кассу наличными 2 млн, берет квиток у кассира , и ждет пару недель чуда( когда банк закроет ипотеку, снимет пометку в Росреестре, чтобы перейти к подписанию договора купли-продажи). Как это выглядит с юридической точки зрения: Прошкин находясь в твердом уме, ясной памяти и действуя добровольно, идет под банковскими камерами, и вносит деньги за 3-е лицо в кассу. В свою очередь, Шишкина через пару дней после оплаты ипотеки уходит из жизни (да, такое бывает) . Что получается по итогу. Купить квартиру с обременением. Договор купли - продажи подписать не успели, собственника больше нет, Покупатель остался без квартиры и денег. #ипотека#квартира_купить#петербург_квартира#купить_вторичку#купить_квартиру_вторичка#агентство_недвижимости