4 особенности объекта незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства имеет 4 признака: 1. объект незавершенного строительства является ОКС (объектом капитального строительства), 2. незавершенный объект относится к недвижимому имуществу, 3. собственность на объект незавершенного строительства дает право на 1-кратное получение земельного участка в аренду без торгов для завершения строительства, 4. для признания строящегося объекта незавершенным необходимо как минимум полное завершение работ по возведению фундамента. Степень готовности объекта незавершенного строительства устанавливают в кадастре недвижимости в процентах. Однако, величина процента готовности объекта не является критерием для признания строящегося объекта незавершенным. Критерием, при достижении которого объект можно признать незавершенным, является полное выполнение работ по возведению фундамента. Тайм коды: 00:30 отнесение объекта незавершенного строительства к ОКС, 01:30 объект незавершенного строительства – недвижимая вещь, 02:20 кадастровый учет объекта незавершенного строительства, 03:45 право на 1-кратное заключение договора аренды земельного участка без торгов для окончания строительных работ на объекте незавершенного строительства, 05:21 степень готовности объекта незавершенного строительства, 05:43 формула для расчета степени готовности незавершенного объекта, 06:57 возведение фундамента является критерием для признания строящегося объекта незавершенным. 07:57 самовольную постройку нельзя признать объектом незавершенного...