Перераспределение земельных участков | Москва

Перераспределение земельных участков – это процесс объединения или изменения границ смежных участков с перераспределением их площади. Он регулируется Земельным кодексом РФ и другими нормативными актами. ________________________________________ 1. Условия перераспределения земель Перераспределение возможно, если: ✅ Участки имеют общую границу. ✅ Категории земель и виды разрешенного использования совместимы. ✅ После перераспределения сохраняются требования градостроительных норм (например, минимальные размеры участка). ✅ Нет ограничений или обременений, запрещающих перераспределение. ________________________________________ 2. Процедура перераспределения 🔹 Шаг 1. Согласие собственников Все владельцы участков должны дать письменное согласие на перераспределение. Если один из участков принадлежит государству или муниципалитету, потребуется одобрение властей. 🔹 Шаг 2. Заказ межевания Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который: • Проведет измерения, • Подготовит межевой план, • Определит новые границы участков. 🔹 Шаг 3. Подача заявления в Росреестр Документы можно подать через МФЦ или онлайн на Госуслугах. Потребуются: ✅ Заявление о перераспределении. ✅ Правоустанавливающие документы на участки. ✅ Межевой план с новыми границами. ✅ Согласие всех владельцев (если есть долевая собственность). 🔹 Шаг 4. Регистрация изменений Росреестр рассматривает заявление (до 10 рабочих дней), вносит изменения в ЕГРН и выдает обновленные документы.