Продам свой с/х участок 7 га на окраине д. Сафонтьево Кувшиновского р-на Тверской области

Продам свой сельскохозяйственный участок площадью почти 7 га (69027 кв.м) на окраине д. Сафонтьево Кувшиновского района. До райцентра Кувшиново 3км, до МКАД 300 км. Подъезд асфальтированная дорога. Электричество доступно. По границе месторождение песка. Рядом речки Морозовка и Малашевка. Кадастровый № 69:17:0000013:1321. Хорошие подъездные пути. Участок несколько лет не обрабатывались. Крупной растительности нет, есть борщевик, в основном трава. Кувшиново город с 8 тыс. жителей. До г. Твери 120 км. До г. Москва 300 км. Принята программа поддержки предпринимателей моногородов. Особая зона предпринимательства. Налоговые льготы. Участок в собственности. Цена за весь участок 175 т.р. В окружении участка населенный пункт д. Сафонтьево, лес, сельскохозяйственные участки разной площади. Возможен обмен. Рассрочка на 90 дней если без торга, или хороший торг при полной единовременной оплате. Возможна ипотека на долгий срок от банка. Вложение в землю самый перспективный и надежный вариант, принесет доход в будущем. Земельный ресурс кончается. Спрос вырос. Россия огромный рынок для сбыта. Многие фермеры хорошо заработали в период санкций. Пишите. Договоримся.