Как сделать точный обмер квартиры? Зачем нужен контрольный обмер помещения

Сегодня разберём, как сделать точный обмер квартиры. При покупке жилья в новом доме многие не понимают зачем нужен контрольный обмер помещения, а ведь это поможет сэкономить деньги и уберечь себя от недобросовестного застройщика. Контрольный обмер квартиры – это комплекс работ по определению точной площади всей квартиры и каждой из её комнат. Контрольный обмер квартиры может понадобиться, когда вы покупаете новую жилплощадь и застройщик предлагает подписать акт приёма-передачи квартиры. В акте может быть указана сумма, которую застройщик требует доплатить в связи с увеличенной площадью квартиры. В этой ситуации можно вызвать кадастрового инженера, который проведёт полный обмер квартиры при помощи специального сертифицированного оборудования. На основании замера, инженер предоставит вам документы: поэтажный план, экспликация, где указаны точные параметры квартиры. На основании указанных документов, можно обратиться с жалобой к застройщику и потребовать перерасчёта стоимости квартиры. Иногда при расчёте стоимости квартиры застройщик учитывает не общую, а приведённую площадь помещения. Приведённая площадь складывается из общей площади квартиры и площади балкона и лоджии с понижающим коэффициентом. Понижающий коэффициент составляет: • Для балкона: 0,3. • Для лоджии: 0,5. По закону застройщик не имеет права продавать квартиру, добавляя к стоимости площадь неотапливаемого помещения. При покупке, обращайте внимание на площадь исключительно самой квартиры, которая указана в...