Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором – ПВЗ Ozon

Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) — помещение площадью 30 м² с надёжным арендатором Ozon. 📍 Локация: В радиусе 1 км проживает более 45 000 человек — стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Объект расположен в мини-ТЦ в Таганском районе Москвы, рядом со станцией метро Римская. Независимое помещение, отдельный вход с фасада. В ТЦ уже работают: супермаркет «Пятёрочка», кондитерский магазин «Московский пекарь», ПВЗ Wildberries. Скоро откроются: аптека «Здравсити», сетевой магазин пива и сетевое кафе. 💰 Параметры объекта: • Площадь — 30 м² • Арендатор — пункт выдачи Ozon • Окупаемость - 10 лет • Договор аренды долгосрочный • Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки 📈 Преимущества: – Управляющая компания закрывает все технические и эксплуатационные моменты. – Гарантированный арендный доход с первого дня. – Федеральный арендатор с высокой платёжной дисциплиной. – Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком. – Подходит для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход.