ЖК Беринг Приемка Квартиры | Застройщик ЭНКО

00:53 Введение в осмотр • Осмотр двух квартир в жилом комплексе «Беринг» в Тюмени. • Планируется тепловизионное обследование для выявления дефектов. 01:35 Тепловизионное обследование • Замер микроклимата для расчёта точки росы. • Обнаружена инфильтрация из монтажного шва. • Негерметичность монтажного шва ниже точки росы. 03:19 Обсуждение требований к монтажным швам и подоконникам • Различие между требованиями к монтажным швам и подоконникам. • Монтажный шов требует отдельной проверки и соблюдения температурных интервалов. 05:02 Проверка стяжки и розеток • Перепад по уровню в кухне-гостиной — 4 мм. • Проверка розеток и питания электрической плиты. 06:13 Проблемы с стенами и радиатором • Стены смещены относительно осей на 28 мм. • Возможность переноса радиатора отопления. 07:43 Обратная тяга в вентиляционных каналах • Проблема с вентиляцией в соседних квартирах. • Промерзание стен из-за обратной тяги. 09:20 Осмотр второй квартиры • Оценка квартиры на «четвёрку» из-за косметических дефектов. • Проверка внешних конструкций на наличие мостиков холода. 10:55 Дефекты монтажного шва во второй квартире • Негерметичный монтажный шов. • Трещины в кладочном растворе. • Необходимость устранения дефектов с помощью пены и стиза. 11:53 Проверка уплотнительной резинки и отклонений стен • Неправильная установка уплотнительной резинки. • Отклонения стен в районе крепёжных элементов. • Использование лазерного уровня для определения отклонений. 12:51 Осмотр штукатурки и...