Как правильно продать квартиру в ипотеке с материнским капиталом. Как выделить доли детям.

Подробнее об условиях ипотеки. Таймкоды: 00:18 Как продать квартиру в ипотеке 00:38 Досрочно погасить кредит, а потом продать квартиру без обременения. 01:57 Оформить договор купли-продажи при согласии банка. 03:18 Переоформить ипотечный кредит на покупателя. 05:02 Выгодная ипотека 06:07 Как материнский капитал влияет на продажу квартиры 06:14 Если доли еще не выделяли 07:34 Как выделить доли. 08:31 Если доли детям выделили 08:45 Как получить разрешение органов опеки и продать долю ребенка 11:00 Налоговый вычет и НДФЛ с продажи квартиры с маткапиталом Как продать квартиру, купленную с маткапиталом: • Квартиру, купленную на средства маткапитала, продать можно • Для продажи такой квартиры обязательно получите разрешение на сделку от органов опеки, ПФР, банка • Покупаемое взамен жильё должно соответствовать уровню комфорта продаваемого дома и не ущемлять имущественные права несовершеннолетних. Для этого детям нужно выделить доли равные или больше, чем были в прежней квартире • Вместо доли возможно зачисление на счета детей денежной компенсации • Многодетные родители и семьи, которые уже больше 3 или 5 лет(в зависимости от ситуации) пользуются и владеют недвижимостью, не платят налоги.