Как правильно снять Квартиру или Комнату на длительный срок

Ошибки найма (аренды) Квартиры или комнаты: 1) снимать без достаточного количества денег и стабильного дохода 2) снять первое попавшееся жильё 3) снять в непонятном районе 4) не расспросить при звонке про основные параметры 5) снять без изучения документов 6) не сравнить подписи в договоре и паспорте 7) подписать только с 1 из собственников 8) не получать подтверждение оплаты 9) принимать и передавать жильё и Ключи без Акта 10) хамить собственнику и создавать ему проблемы на ровном месте