Продажа бизнеса: разбор сделки ресторана за 3,9 млн ₽

Продажа бизнеса: разбор сделки ресторана за 3,9 млн ₽ — как продать бизнес с проблемными документами и спорной финансовой отчётностью. Бизнес-брокер показывает реальный разбор сделки: переговоры, проверка бизнеса, риски аренды, оценка и ошибки собственника. Это не теория и не «идеальный кейс», а живая продажа ресторана с лицензией, конфликтами, нестыковками в выручке и сложными переговорами между собственником, арендодателем и покупателями. В видео подробно разбирается: — как выглядит реальная продажа бизнеса изнутри — почему проверка финансов и документов решает исход сделки — как формируется цена бизнеса — где собственники теряют доверие покупателей — какую роль играет бизнес-брокер в сложных переговорах Отдельно разбираются красные флаги сделки: незаконная перепланировка, спорное оборудование, проблемы с отчётностью и влияние этих факторов на стоимость бизнеса. По ходу видео становится понятно, почему многие сделки разваливаются ещё до задатка — и что отличает профессиональный подход от попытки «просто выставить объявление». Навигация по видео: 00:00 — контекст сделки и знакомство с объектом 02:10 — упаковка ресторана и первая оценка бизнеса 05:20 — почему покупатели начали отказываться 11:30 — проблемы с оборудованием и договором аренды 14:00 — проверка финансовых показателей и выручки 20:40 — главные сомнения покупателей 27:00 — неожиданный покупатель и новый сценарий сделки 33:00 — переговоры перед подписанием договора 37:00 — как в итоге закрыли сделку на 3,9 млн...