Эксперт оценила риски снижения спроса на семейную ипотеку после февраля 2026 года

Сокращенный текст: По итогам 2025 года объем выдачи семейной ипотеки в Москве вырос на 30%, составив около 579 млрд рублей. Эксперт Level Group Александра Мамохина рассказала, как изменения программы с 1 февраля 2026 года, когда на семью можно будет оформить только один льготный кредит, повлияют на рынок. Уже в январе 2026 года некоторые банки приостановили выдачу, ожидается всплеск активности. Программа с ставкой 6% продлена до 2030 года для семей с детьми до 6 лет и детьми-инвалидами. Обсуждается введение дифференцированных ставок: 10-12% для одного ребенка, 6% для двух, 4% для трех и более. Это может сократить спрос на 20-30%, так как 55% семей-участников имеют одного ребенка. Потенциал программы высок, так как ею воспользовались лишь 8% семей по России. Также приведен рейтинг роста цен на первичном рынке жилья в крупных городах за 2025 год, где лидируют Челябинск (+20,4%), Омск (+16,1%) и Нижний Новгород (+15,3%). Москва показала рост на 14,9%. #ИпотечныеНовости