Аналитики оценили риски роста нераспроданного жилья

Проблемы рынка новостроек России в 2024 году: кризис продаж и растущая доля непроданного жилья. Девелоперы констатируют снижение покупательской активности из-за высокой ключевой ставки и дорогой ипотеки. Чтобы удержать клиентов, застройщики массово внедряют рассрочку, доля которой в продажах выросла в три раза за два года. Однако даже рассрочка требует крупных платежей и недоступна многим. В результате в десяти городах-миллионниках не продана половина построенных квартир. Эксперты, включая основателя SIS Development Ярослава Гутнова и президента Ассоциации строителей Новосибирской области Максима Федорченко, объясняют последствия: искусственное замедление стройки, дисбаланс в продажах, вымывание квартир большой площади и рост себестоимости. Почему девелоперы не могут продавать так же быстро, как строить? Смотрите в нашем обзоре. #обзор