Элитная недвижимость и массовое жилье! Почему "элитка" ведёт себя по-другому?

Я неслучайно выделяю элитную недвижимость в особый сектор, который рассматриваю отдельно от массового жилья. Нет, на элитном рынке действуют те же самые законы спроса и предложения, но отличие состоит в том, что факторы формирующие спрос вовсе неодинаковые. Массовое жилье нужно всем, но не у всех есть на него деньги, тем более в кризис. Элитное жилье нужно немногим, но деньги у этих немногих есть всегда независимо от ситуации в экономике. Проблема в том, что это жилье должно соответствовать самым взыскательным запросам элиты, а потому оно во-первых, должно быть уникальным, а во- вторых, быстро устаревать. Таким образом за счёт огромных капиталов элит, на рынке предметов роскоши существует поистине галопирующая инфляция. Жилье и яхты могут дорожать на 20-50 процентов в год, но лишь при том условии, что их продавцы предложили самой взыскательной публике нечто новое и экстраординарное. #инвестиции