Налоговая идёт за наймодателями. Аренда стоит, объявлений в 2 раза больше — разбираю схему

В России может появиться новый порядок аренды жилья. Налоговая служба предлагает ввести налоговый вычет для арендаторов и таким образом вывести из тени тех, кто сдаёт квартиры неофициально. В этом видео объясняю простыми словами, что означает эта инициатива, зачем государству такие изменения и как они могут повлиять на обычных людей. За год количество объявлений о сдаче квартир увеличилось почти в два раза, но цены на аренду при этом не выросли. Это редкая ситуация для рынка, и она показывает, что предложение стало больше, а конкуренция заметно усилилась. На понятных примерах разбираю, что происходит, почему аренда «замерла» и что это значит для тех, кто снимает или сдаёт жильё. Вы узнаете, какие изменения обсуждаются, как может работать новый вычет, что ждёт наймодателей, какие риски возможны для тех, кто сдаёт жильё без договора, и как все эти меры могут изменить рынок в 2025–2026 годах. Это спокойный и понятный разбор ситуации, который поможет вам разобраться в происходящем и сделать выводы для себя. Услуги по подбору, продаже и сопровождению сделок с недвижимостью - 8 921 906 50 22 Можно звонить и писать в Вацап и Телеграмм Тайм-код видео: 00:00 - начало 00:21 - налоговая инициатива 01:50 - аренда или найм - в чем разница? 02:20 - льгота для нанимателя жилья 03:22 - налоги самозанятых наймодателей 03:40 - налоги физических лиц наймодателей 03:48 - налоги индивидуальных предпринимателей наймодателей 04:40 - засада для ИП при продаже квартиры 05:24 - рост...