Продается складской комплекс, ангар 440 кв.м и земля в собственности 38 соток

Инвестиционный актив на первой линии – Складской комплекс 440 м² на участке 38 соток (г. Нягань) Уникальное коммерческое предложение в самом центре деловой активности города, на улице Сибирская. Ключевые преимущества - Локация Первая линия главной градообразующей улицы Нягани, где сосредоточен основной трафик бизнеса: гипермаркеты, автобазы, рестораны и промышленные предприятия. - Земельный ресурс 38 соток земли в собственности, что открывает большие возможности для расширения или строительства новых объектов. - Строение Каркасный ангар площадью 440 м² готов к эксплуатации под склад, производство или логистический центр. - Инфраструктура Подключение газа доступно, точка в 60 метрах. Техническая возможность организации прямого заезда с ул. Сибирская. Инвестиционная привлекательность - Цена объекта — 9 000 000 рублей. - Рыночная стоимость аналогичных объектов в данной локации начинается от 20 000 000 рублей. - Это обеспечивает мгновенный запас капитализации более 100%. Итог Это отличный вариант для бизнеса или инвестиций: выгодная локация, крупный земельный участок с перспективами развития и цена значительно ниже рыночной. Ваш бизнес получит надежный объект с высокой ликвидностью и потенциалом роста.