Покупателей квартир защитят от выселения при банкротстве продавца

Сделки должника, совершенные за несколько лет до банкротства, могут быть отменены. Из-за этого тысячи добросовестных покупателей квартир оказываются под угрозой выселения. Госдума завершает сбор отзывов на законопроект, защищающий покупателей квартир при банкротстве продавца, пишет «Российская газета». Предполагается, что жильцов не будут выселять из квартир, пока им не вернут деньги, которые они ранее потратили на покупку жилья. Ранее с таким предложением выступили в правительстве. Ежегодно из-за банкротства продавцов оспаривается несколько тысяч сделок с жилой недвижимостью. При этом тысячи покупателей квартир попадают в сложную ситуацию. Их ставят перед фактом, что жилье им больше не принадлежит. Это связано с тем, что, согласно законодательству, сделки банкрота, совершенные за несколько лет до банкротства, могут быть отменены. Такое возможно, если есть основания полагать, что будущий банкрот при продаже имущества хотел избежать ответственности перед кредиторами. С банкрота списывают долги после того, как все, что может быть изъято у должника, будет передано кредиторам. К такому имуществу могут быть отнесены ранее проданные квартиры. Новые владельцы квартир нередко являются добросовестными покупателями, для которых судебный иск становится полной неожиданностью. Новый законопроект защищает их от выселения до тех пор, пока им не вернут деньги. Часть средств, вырученных от продажи квартиры, не попадает в конкурсную массу и должна быть возвращена покупателю. Речь о сумме...