Офис в квартире, или Подводные камни перевода жилого помещения в нежилое

Опасаются возможных последствий жители многоквартирного дома на улице Лермонтова в Иркутске. В одной из квартир там много лет хотят открыть стоматологический кабинет. Для этого нужно сделать из жилого помещения офис. В процедуре много нюансов. В них разбиралась сегодня Дарья Эйвазова. Далеко не всегда квартира – место для жилья. Это не понаслышке знают жители этой пятиэтажки на улице Лермонтова в Иркутске. В их доме сосед уже шесть лет пытается открыть стоматологический кабинет. Собственников беспокоит, что при этом окажутся затронуты важные конструкции дома, ведь владелец даже рыл там котлован. ЕЛЕНА ШМАКИНА, жительница дома: «Дом старый, 1963-го года, газифицированный, мы живём в сейсмозоне. Естественно, мы заволновались. Было вынесено решение суда, чтобы он всё восстановил. Мы вроде выдохнули. И я встречаю – человек опять ходит, подпольно, не написав объявление, не поставив в известность совет дома, он ходит и снова собирает подписи». Это и беспокоит владельцев квартир, ведь они против таких изменений. Хотя не факт, что их вообще разрешит администрация. На практике превращение квартиры офис – многоуровневый квест для собственника. Кроме того, что нужно собрать целый пакет документов, важно подготовить и проект перепланировки. Ну и главное – получить одобрение собственников других квартир. Без их согласия сменить статус помещения не получится, такой закон ввели в прошлом году. Одно из ключевых правил – «за» должны проголосовать 2/3 хозяев квартир того же...