Строительная экспансия

Российские города-миллионники переполнены недостроенными квартирами. По информации руководителя комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаила Хорькова, объем нереализованного жилья в больших городах достиг 25-ти с половиной миллионов квадратных метров. Лидеры по «затовариванию» — Москва, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Краснодар и Тюмень. Новую стратегию – расширение географии присутствия и выход в новые регионы – обсудили участники деловой сессии компании «Унистрой» в рамках выставки 100+ Technobuild Russia. Повод для смены курса есть: по данным аналитиков, сегодня девелоперы находятся в поиске нового баланса. Ключевой показатель – ёмкость рынка. К примеру, продажи в Екатеринбурге в четыре раза меньше, чем в Москве, но в 2,5 раза больше, чем в Казани. При этом именно в этих городах строится больше всего нового жилья. Поэтому крупные игроки меняют стратегию: идут в регионы, где конкуренция ниже, а спрос — стабильнее.