Обманутые дольщики-2024. Недвижимость в России: цены, пустые квартиры и банкротство застройщиков

На рынке недвижимости в России начинается какая-то дичь, которая может не только обрушить его, но и привести к появлению массы новых "обманутых дольщиков", лишившихся и денег, и квартир, и еще и должных банку по полной программе. Нет, это не мои выводы. Это выводы ЦБ РФ, который выявляет все больше и больше "хитрых схем" по обходу ограничений самого же ЦБ для застройщиков. Ну помните, все эти механизмы защиты вроде эскроу-счетов и прочих надежностей... Почесали мастерком тыковку - сработала смекалка. Бетономешалка крутится, лавеха мутится, а рискует рядовой пипл. То есть вы, друзья, кто верит в "надежность и прибыльность" инвестиций в недвижимость. А между тем я напомню, что финансовый пузырь рынка недвижимости в России УЖЕ официально признан тем же ЦБ РФ. Этим объясняются ужесточения, сокращения льгот по ипотеке и т.д. И кроме того, еще одним признаком финансового пузыря является появление все более и более сложных и спекулятивных инструментов и деривативов. И что, если не спекулятивный дериватив, эта схема с переоформлением недвижимости через ДДУ своим же фирмам-прокладкам? Пузырь находится в стадии мании! У людей постоянно создают приятные образы о "вечно растущих ценах" или о "супер-надежности недвижимости"... забывая сказать, что доля нераспроданных площадей почти 70%! Две трети квартир НЕ КУПЛЕНЫ! И вам впаривают идею о "дефиците жилья"?! По таким-то ценам?! Хотя да... Была одна такая компания-застройщик в одной стране, где недвижка тоже считалась эталоном...