3 ошибки и Как выгодно купить квартиру в ЖК СПб? Инвестиции в Недвижимость и Новостройки СПб

За 17 лет практики в недвижимости и на опыте коллег я собираю самые распространённые ошибки покупателей и инвесторов в новостройки СПб. Рынок недвижимости 2022 меняется, дополняю список ошибок из прошлого обзор ЖК СПб. Разберём, какие ошибки совершают люди, которые планируют купить квартиру в СПб. Речь только про новостройки СПб 2022, потому что вторичка — это отдельный рынок, по которому пройдёмся в одном из следующих обзоров. 1. Первым пунктом будет выбор вторички вместо новостройки. Людей можно понять. Зачем ждать, пока построят дом, если по схожей цене в продаже есть готовые варианты? Что часто упускается из виду при сравнении вторички и новостроек? 1.1 Качество жилых комплексов улучшилось за последние 5 лет. Если раньше новый дом отличался от старого только годом постройки, сегодня для жителей появились дополнительные преимущества и удобства. Цены на недвижимость СПб выросли за 2 года на 50 %. Застройщики стремятся не просто построить дом, а сделать его удобным. Это не только планировки квартир. Дворовые территории, входные группы, зонирование жилого квартала, внутренняя логистика, места для колясок и велосипедов, общественные пространства для жителей всех возрастов, безбарьерный вход с уровня земли, элементы системы «умный дом», другие «блага цивилизации» и достижения строительной отрасли, архитектуры и урбанистики — всё это будет в современном жилом комплексе. Раньше такого не было. Бывает, просто приятно находиться во дворе ЖК Легенда, AAG или...