В 10 городах-миллионниках РФ не распродана половина построенных квартир

Аналитики проекта «Движение. ру» представили исследование рынка недвижимости России по данным ЕИСЖС. К концу 2025 года в зоне риска затоваривания оказались десять крупнейших городов-миллионников, где девелоперы строят больше, чем могут продать. В список вошли Красноярск, Краснодар, Омск, Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара, Новосибирск, Пермь и Волгоград. Общий объем нераспроданного жилья в стране достиг 81.7 млн кв. м при стройготовности в 120.8 млн кв. м, что составляет 68%. Ключевой показатель отношения распроданности к стройготовности упал до 70%, что является критической границей по оценке «Дом. РФ». Падение ниже этого уровня создает риски для девелоперов: недостаточное наполнение эскроу-счетов ведет к удорожанию проектного финансирования и проблемам с долгами. Эксперт Ян Гравшин подробно разбирает, почему экономика строительных проектов может перестать сходиться в плюс и какие города уже вышли из «безопасной зоны». #Волгоград