ОБЛИГАЦИИ САМОЛЁТА ПОД 50%: БРАТЬ ИЛИ ЭТО СИГНАЛ О БЕДЕ?

Минфин отложил изменение условий семейной ипотеки как минимум до 1 октября 2026 года. Для рынка новостроек и застройщиков это скорее отсрочка негатива: пока льготная ипотека продолжает поддерживать спрос, но высокая ключевая ставка, дорогие кредиты и слабые продажи всё равно давят на сектор. Отдельно разбираем облигации ГК Самолёт. Доходности в коротких выпусках превышают 50% годовых, но рынок закладывает туда не подарок инвестору, а риск ликвидности, рефинансирования и возможных новых проблем с обслуживанием долга. В выпуске: — почему Минфин отложил изменение условий семейной ипотеки — что это значит для застройщиков и рынка новостроек — почему облигации девелоперов сейчас требуют особенно осторожного подхода — что происходит с облигациями ГК Самолёт — почему доходность выше 50% годовых может быть тревожным сигналом — какие риски видны по Самолёту: просрочки, иски, переносы сроков и снижение доли крупного акционера — что изменилось по ЛДВ при продаже паёв ПИФов — можно ли покупать облигации Атомэнергопрома выше номинала и держать их до погашения. Если вы держите облигации застройщиков, смотрите на высокие доходности или выбираете надёжные выпуски для долгосрочного портфеля, этот выпуск поможет понять, где доходность компенсирует риск, а где рынок уже предупреждает о возможных проблемах. 00:29 отсрочка изменения условий льготной ипотеки 01:55 облигации ГК Самолет 04:56 признание права на ЛДВ при продаже паев ПИФов 05:46 cтоит ли приобретать по цене выше номинала...