Осмотр ИТП в 8-ми подъездной пятиэтажке по проспекту Октября в г.Уфа 10.03.2026 года

Краткий отчёт по результатам осмотра ИТП Общее состояние помещения, в котором расположено ИТП: Сильная замусоренность, на стенах следы постоянной сырости, местами отходит ЛКП. По полу течёт ручей теплоносителя. Приямок сырой, но без воды. Насос отсутствует. Вода уходит под фундамент. Трубопроводы ИТП: Имеются многочисленные следы коррозии, отслоения ЛКП, местами отсутсвует теплоизоляция, либо находится в плачевном состоянии. Имеется шаровый кран на линии трасса с города-дом. Фактически, данный кран позволяет исключить теплообменник из работы, напрямую направив теплоноситель в дом. При этом, элеваторный узел разобран, отсечен кранами с 4 сторон. Часть шаровых кранов находятся в нерабочем состоянии. Имеется кран на обратном трубопроводе, в полуоткрытом состоянии. Данный кран ограничивает циркуляцию теплоносителя по дому. Оборудование ИТП: Состояние оборудования - аварийное. Отсутствует клапан регулятор на теплообменнике отопления. Работа происходит за счет обводной линии Ду 25 мм. Сам клапан, предположительно, перекрыт, блок регулятор снят, лежит на трубах отопления. Теплообменник отопления весь в накипи, имеются множественные сильные следы протечки теплоносителя. Трубопроводы обвязки сильно пострадали в результате протечки теплоносителя. Необходимо зачищать, проверять места сварных стыков, заново окрашивать. Плиты зажима пластин теплообменника также сильно пострадали. Необходимо зачищать и окрашивать. Сам теплообменник также имеет множественные следы протечки, либо...