Можно ли жильцам первого этажа отказаться от оплаты лифта?

Собственники жилых помещений, расположенных на первом этаже многоквартирного дома, не используют лифт. В связи с этим часто возникают вопросы законности оплаты за лифт. Действительно, казалось бы, зачем платить за лифт, если необходимость его использования собственниками первых этажей отсутствует. Дело в том, что в состав общего имущества входят также и лифтовые шахты. А в соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, бремя расходов на их содержание несут все собственники помещений в МКД, то есть и собственники первых этажей. Но это не значит, что у собственников отсутствует возможность отказаться. Из подобной ситуации остаётся только один выход - это проведение общего собрания собственников. Только путём проведения общего собрания собственников можно отказаться от оплаты услуг использования лифта. По факту это будет установка разного размера платы для собственников первых и остальных этажей. Проведение общего собрания собственников по подобным вопросам - задача не из легких, поскольку, как уже было озвучено, это разный размер платы. А это значит, что большинство собственников не согласятся с таким решением. Более того, даже если будет принято решение о разном размере плате, то такое решение может быть признано недействительным в судебном порядке. Например, Решением Яровского районного суда Алтайского края от 19 декабря 2018 г. было признано недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного жилого дома, согласно которому был установлен разный размер платы. Суд...