Можно ли выселить несовершеннолетнего из квартиры при совершении сделки с ней?

Частым вопросом при совершении сделки являются прописанные в этой квартире несовершеннолетние дети. Наши общие рекомендации, никогда не связываться с несовершеннолетними детьми и требовать их выписки до совершения сделки. Обычно родители начинают упираться и рассказывать о том, что они не могут выписать ребенка и сами не могут выписаться в никуда, что у них альтернативная сделка или еще что-либо. Это для вас не должно иметь большого значения. Вы им объясняете, что если они хотят совершить сделку, то они выписываются и всё. Если уж так получилось, что несовершеннолетнего не смогли выписать до совершения сделки, то у вас возникнут большие проблемы. Надо разделить два случая, когда ребенок прописан вместе с родителями и случай, когда ребенок прописан сам по себе, потому что у него есть некое право на эту квартиру. До совершения сделки вы об этом можете даже не знать. Родители, если они выписываются из квартиры, то вместе с собой снимают с регистрационного учета и детей. Однако, если ребенок имеет некое право на это помещение, то он может там остаться. Здесь не помогут ни какие иные обстоятельства и выселение его будет затруднено, оно может быть произведено только на основании судебного акта. Основанием для выселения ребенка или снятия его с регистрационного учета является продажа квартиры, принадлежащей родителям, другому лицу, окончание срока пользования квартирой, переезд в другую квартиру одного или обоих родителей, развод родителей. В этом случае ребенок следует судьбе...