Как выбрать участок под дом в Московской области в 2025 году — без сюрпризов и переплат

Многие выбирают участок под дом по принципу: понравилось — беру. А потом живут с постоянными проблемами: дом нельзя поставить, коммуникаций нет, дорогу зимой не чистят, документы «под арестом». В этом видео я разложу всё по полочкам — как правильно выбрать участок под дом в Московской области в 2025 году. Мы разберём: — статус земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ) и назначение; — как проверить документы через ЕГРН и новые правила межевания с 2025 года; — подъездные пути и транспортную доступность в будни; — электричество, газ, воду и канализацию (реальные цены и сроки подключения в 2025 году); — геологию и грунты, рельеф и форму участка; — окружение и соседей; — юридическую чистоту сделки и новые механизмы защиты через эскроу. Будут живые примеры из моей практики — когда люди теряли сотни тысяч и миллионы из-за ошибок при выборе земли. А также расскажу ТОП-5 направлений Подмосковья, где земля дорожает быстрее всего: Новорижское, Киевское, Ярославское, Дмитровское и М4 «Дон». В конце видео вы получите чек-лист по проверке участка — юридические, технические и визуальные критерии, список вопросов продавцу и даже подсказки, куда смотреть на рельеф и деревья. Файл — в открытом доступе в нашем Telegram. Если вы сейчас выбираете участок — пришлите мне кадастровый номер или адрес. Честно скажу: стоит брать или лучше поискать другой. Подписывайтесь на канал — впереди видео про выбор фундамента, фасада, планировки и отделки. Всё, чтобы вы строили дом с умом, а не по рекламной листовке. #норвилл