Профсоюзов 53 Сургут Продажа

Продажа многофункционального комплекса 3000 м² с Техсервисом на 800 кв.м. и землёй в собственности на 7000кв.м. Высокий арендный доход! Продаётся действующий объект. Комплекс включает: Многофункциональный центр технический сервис с оборудованием земельные участки, стоянки. Описание объекта: 1. Многофункциональный комплекс: • Площадь: 3000 м² (теплый цоколь + 2 этажа торговой площади). • Назначение: Капитальное строение. Сдано в аренду. • Статус земли: Земли населенных пунктов. Участок в собственности, включён в продажу. 2. Технический центр: • Площадь: 800 м² (СТО с оборудованием полный цикл сервиса). • Назначение: станция технического обслуживания (действующая). • Статус земли: участок в собственности, включён в продажу. 3. Дополнительный участок: • Площадь: 70 соток. • Использование: Стоянка автомобилей. • Статус: Сдаётся в аренду, приносит стабильный доход. Преимущества объекта: • Инвестиционная привлекательность: Высокий арендный доход от всех объектов. • Расположение: Пересечение Профсоюзов и Маяковского. Находится в непосредственной близости к жилим районам, с удобной транспортной доступностью. • Капитальное строительство: Объекты в отличном состоянии. Здание монолитное, с витражным остеклением. Чистовой ремонт. Отдельные кабинеты, бухгалтерии, кассы, кабинеты, торговые залы. Отопление газовое, автономное. Водоснабжение и канализация городские. При строительстве спроектированы ливневки, угол асфальтирования, летом нет воды на парковке. Возможности для покупателя: •...