Купить участок в Аренде в старом селе Ленинское с видом на МОРЕ

Купить участок в Аренде в старом селе Ленинское с видом на МОРЕ ИЖC, прoпиcкa Село Ленинcкоe. Нe коттеджный пoселoк .Pовный. Boда - cквaжина, кaнализация - септик. Газ будет, но не знаю когда, через дорогу есть. Если построить дом в два этажа, будет вид на Обское море. В селе 2 школы, муниципальная и частная. Так же, есть детский сад. Ходит постоянный автобус. Аптеки магазины СТО , в общем вся инфраструктура городской жизни , за городом. Рядом стоят хорошие, красивые дома. О том, какая там красота природы, я промолчу, приезжайте, смотрите, наслаждайтесь, особенно сейчас - осенью. Продает Арендатор, земельного участка для ИЖС у муниципалитета. Продается право аренды. Аренда получена, в результате победы на торгах. Муниципалитет не против проведения сделки, все в рамках закона. Скриншот ответа от администрации есть. Срок аренды 20 лет. Отплата 120 тыс в год. 5 лет прошло. Для кого этот Земельный участок? - Для тех кто хочет построить реальный дом. Ввести в эксплуатацию халупу 15кв, и забрать в собственность НЕ ПОЛУЧИТЬСЯ, в администрации не дадут этого сделать. Алгоритм сделки: Открываем аккредитив в банке, подписываем договор уступки, сдаем на регистрацию. Затем уведомляем о переходе прав администрацию, после на основании выписки из ЕГРН, о переходе прав покупателю, раскрывается аккредитив и продавец забирает деньги. После того, как права перейдут покупателю, он ежеквартально оплачивает аренду, 30 тысяч. Строит дом, вводит в эксплуатацию , получает собственность на него.