Право требования на квартиру ➤все тонкости Договора Долевого участия в видео ➤переуступка ➤AVA Group

В отличие от сделок на вторичном рынке, когда происходит купля-продажа и заключается договор купли-продажи, происходит смена собственника. В том случае, если покупается квартира в строящемся жилье, то возникает право требования на квартиру. Оформляется право требования на квартиру Договором Долевого Участия. Физически дом начинает существовать с того момента, когда возведены стены, следующий этап - к дому подключаются коммуникации, проходит государственная комиссия, ряд достаточно долгих процедур. Очень часто дольщики наши интересуются, когда вы объявите дату выдачи ключей, когда можем прийти мы и осмотреть квартиры, получить ключи и подписать акт приема-передачи? Отмечу, что процесс ввода дома в эксплуатацию не менее ответственный, чем собственно говоря само строительство дома, и такой процесс занимает не один день, поэтому даже тогда, когда вы видите высокий процент готовности дома, и мы говорим о том, снято ваш дом завершен на 99-100%, это значит, что в данный момент мы готовим дом к вводу в эксплуатацию, готовим всю документацию, приглашаем федеральное БТИ для проведения окончательных замеров, которые лягут в основу технического паспорта. Только после того, как мы завершим объект, введем его в эксплуатацию, получим акт ввода, мы готовы будем объявить о дате выдачи ключей, осмотре квартир, подписания акта приема-передачи. После заключения ДДУ, внося денежные средства на эскроу счет, человек приобретает право требования на квартиру. Собственником квартиры...