Рынок жилой недвижимости в 2025, прогнозы на 2026: тренды, риски, цены. Инвестидеи стратегия

Подписывайтесь на канал: --------------------- Высокие ставки, проблемы застройщиков, падение спроса — каким был 2025 год для рынка жилой недвижимости? Вспоминаем, анализируем, прогнозируем. Две стороны рассрочек для одних покупателей «зло», для других – эффективный инвестинструмент. Когда купить вторичное жильё выгоднее, чем приобрести новостройку? Как менялись цены на квартиры и на каких уровнях они будут в следующем году? Офисы, новостройки, вторичное жильё, ЗПИФы — что выбрать инвесторам в 2026 году? В студии — Павел Демидович и Игнат Бушухин. Наш гость: Андрей Любунь, частный инвестор, основатель клуба инвесторов в недвижимость «Деньги» 00:00 Начинаем 00:50 Ожидание и реальность: каким выдался 2025 год для рынка жилья 02:17 Влияние ключевой ставки на вторичный рынок 03:04 Рассрочки – хорошая идея или огромные риски? 04:41 Рекорды на рынке жилья - Александра Панфилова подводит итоги года 07:54 Как росли цены на первичное и вторичное жильё 09:00 Какие факторы сильнее всего давили на инвесторов на рынке жилья 10:00 Первичное или вторичное жильё — куда лучше инвестировать в 2026 11:43 Прогнозируем цены на жильё в 2026 12:43 Когда снизится объём предложения на рынке новостроек и чем это грозит 13:50 Прогноз по ключевой ставке в 2026 году 14:21 «Скоро будет слишком много пустых объектов недвижимости» 15:18 Почему цены на аренду могут вырасти на 10%? 17:09 Как безопасно купить вторичное жильё? Отвечаем на вопросы зрителей 19:30 Когда же наконец средства с депозитов пойдут...