Veren Nort Сертолово vs Сертолово Парк. Обзор ЖК, аналитика и прогноз доходности.

В этом видео я сравниваю ЖК Veren Nort Сертолово и Сертолово Парк в г. Сертолово, Ленинградской области. ЖК Veren Nort Сертолово сейчас на старте продаж (на декабрь 2023 года). ЖК Сертолово Парк в середине цикла. Видео начинается с обзора ЖК, месторасположения, технологии строительства. Я рассказываю об основных характеристиках объекта, сроках строительства и наборе услуг, которые будут доступны клиентам. Затем я проверяю надежность застройщика (Veren Group и Алгоритм Девелопмент) и рассказываю на что надо обратить внимание инвесторам. После этого перехожу к выбору квартир для анализа. Затем выбираю аналоги для сравнения и вкратце описываю похожие ЖК. На следующем этапе по каждому аналогу я определяю стоимость объектов на вторичном рынке. В заключение аналитики я вывожу среднюю цену продажи объекта. Затем на основании полученных данных я делаю расчет рентабельности по выбранным квартирам в ЖК Veren Nort и Сертолово Парк при продаже перед сдачей дома при 100% оплате и в ипотеку. В заключении я делаю свой прогноз по ценам и выбираю самые интересные на мой взгляд варианты для инвестирования в ЖК Верен Норт и Сертолово Парк. ⬇⬇⬇ Друзья, вы на канале "Заметки инвестора". Меня зовут Павел. Я брокер и инвестор в недвижимость. На этом канале я размещаю обзоры по интересным на мой взгляд объектам для инвестиций в Санкт-Петербурге. Буду рад услышать ваше мнение и комментарии. Подписывайтесь на канал, ставьте лайки и рекомендуйте друзьям! ✅ Ссылки: ☎ Тел.: +79939757674...