Цены на новостройки: Пушкинский район. Январь 2026. Битва фаворитов и отчет Investra Monitor

Пушкинский район 2026: где сегодня самая выгодная цена — в Шушарах, на Пулковских высотах или в самом Пушкине? Пушкинский район — это локация огромных возможностей. Здесь можно найти как самое доступное жилье в черте города, так и эксклюзивные малоэтажные резиденции у дворцов и парков. Мы в Investra проанализировали все предложения — от массового сегмента до элитного — чтобы вы знали, кто из застройщиков предлагает реальный низ рынка в январе. Наш формат: мы выбираем два проекта с самым низким порогом входа в каждой категории (студии, 1, 2, 3-комнатные квартиры). Если в Шушарах вышел новый корпус или на Пулковском шоссе застройщик объявил «акцию месяца» — мы меняем фаворита! Только свежие данные и объективная выгода. ________________________________________ 📊 Аналитика фаворитов Пушкинского района (Январь 2026) В этом выпуске мы сравнили цены в ключевых проектах: ЖК «Аквилон All in 3.0», Аэросити, Новый Московский, Полет, город-спутник Южный и новые очереди в Шушарах. Что внутри видео: • Студии: Главный «входной билет» в городскую прописку. Узнайте, какой ЖК в январе стал новым ценовым лидером и где студия обойдется дешевле всего. • 1-комнатные и 2-евро: Кто из фаворитов предложил лучшую цену за метр с отделкой? • 2-комнатные и 3-евро: Ищем семейный формат. Почему в январе мы сменили фаворита в этой категории и какой ЖК сейчас лидирует по доступности семейных квартир? • 3-комнатные и 4-евро: Просторная жизнь в престижной локации. Где зафиксирован ценовой минимум месяца...