Как оптимизировать коммерческие помещения, чтобы выгодно их продать или сразу сдать в аренду

У нас в гостях Иван Федоренко, предприниматель и девелопер, человек, который из денег делает деньги. Иван выкупает у города никому не нужные помещения, зачастую в плохом состоянии: подвалы, первые этажи, парковки, а затем преобразует их в готовый арендный бизнес, чтобы продать или сдать в аренду предпринимателям. Иван создал уже 13 готовых арендных бизнесов и знает о «коммерции» всё: для какого бизнеса подойдёт конкретное помещение, как его лучше оптимизировать, как разделить. К слову, он может делить помещения не только в горизонтальной плоскости, но и по высоте: Иван рассказал, как увеличил площадь с 95 квадратов до 175, разделив пространство на 2 этажа. В интервью мы поговорили о том, что такое редевелопмент и как применять его в работе с коммерческой недвижимостью, какова стоимость подвальных помещений, какие нюансы и перспективы есть у трендового бизнеса по кладовкам, как изучать спрос, общаясь напрямую с целевой аудиторией,  как изменится система налогообложения в следующем году на что это повлияет, какая проблема с хранением и отношением к вещам есть у людей, как работать с инвесторами и о многом другом. Иван поделился советами и своими планами на будущее: например, почему будет стремиться привлекать к одному проекту сразу нескольких инвесторов. Смотрите выпуск и оставляйте комментарии! ❗️Внимание: ссылки могут не работать в связи со сбоями на Ютуб. В этом случае рекомендуем скопировать ссылку, вставить её в адресную строку или в заметки на телефоне — и перейти 😉...