40% годовых на стрит-ритейле / Как инвестировать в коммерцию на первых этажах

40% годовых на стрит-ритейле — реальность для тех, кто понимает, как правильно инвестировать в коммерческую недвижимость. В этом интервью с экспертом Денисом Стефановым мы разбираем, почему стрит-ритейл (коммерция на первых этажах жилых домов) — это стратегия, которая опережает доходность квартир и даже некоторых фондовых инструментов. 👉 Вы узнаете: 🔹Как использовать свои деньги эффективно при старте инвестиций 🔹Почему не любая коммерция приносит прибыль 🔹Как правильно выбирать объект для вложения (ТОП-3 критерия) 🔹Почему панельные дома — плохой выбор 🔹Как инвестировать в целый этаж коммерческой недвижимости 🔹И почему алкомаркеты — не лучший арендатор 😄 🔹Как инвестиции в стрит-ритейл приносят 30-40% годовых 🔹Почему стрит-ритейл выгоднее квартир 🔹Какое главное правило выбора недвижимости для стрит-ритейла 🎙 Интервьюер — Александр Зюзгинов Инвестор-практик с 17-летним опытом. Мои гости — те, кто действительно делают деньги, а не только говорит о них. 📌 Гость — Денис Стефанов Эксперт по коммерческой недвижимости, сооснователь Atmosphere Group, инвестор в стрит-ритейл. ⏱ ТАЙМ-КОДЫ: 00:01 — Что в этом видео 02:10 — Почему стрит-ритейл 03:56 — Что такое стрит-ритейл (см. Telegram) 04:05 — Почему доход от стрит-ритейла выше, чем от квартир 05:13 — Спецпродукт 05:30 — Что делать с инвестиционной суммой 08:28 — За счёт чего растёт стоимость объекта 10:40 — Почему нельзя держать деньги на депозите 12:12 — Как покупать коммерцию этажами 15:56 — Критерии хорошей коммерции 22:44...