Купить ТЦ в Москве. Пражский пассаж. Годовой доход 900 млн.руб.

Срочная продажа прибыльного известного торгового центра возле станции метро «Пражская» — ваш шанс стать владельцем одного из самых востребованных объектов торговой недвижимости класса А в Москве! Предлагаю вам приобрести торговый центр Пражский Пассаж. Это не просто коммерческая недвижимость, а стабильный источник арендного дохода (более 900 миллионов рублей в год), с профессиональной командой, с гарантированным трафиком и минимальными рисками. Расположенный в стратегической локации в нескольких шагах от станции метро «Пражская», которой пользуются более 65 000 человек в день, что обеспечивает высокий уровень заполняемости (на данный момент Пражский Пассаж сдан на 96%). Торговый центр Пражский Пассаж успешно функционирует с 18 апреля 2007 года. Первый и единственный собственник. Ключевые преимущества: 1. Общая площадь: 34 288,5 м², арендопригодная — 24 000 м² 2. Земельный участок: 10 896 м². Участок в аренде до 1 августа 2052. 3. 106 магазинов и 12 кафе с сильными якорными арендаторами (SOKOLOV, Familia, Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-Банк, ECCO, Ralf Ringer, Calzedonia, Польза и др.) 4. 4 уровня комфорта и эффективного зонирования 5. Современные системы вентиляции и кондиционирования 6. Постоянный cash flow и высокая доходность. Почему вам следует инвестировать именно в Пражский Пассаж? 1. Локация у метро — минимальные риски оттока покупателей 2. Уже полностью заполнен — не тратьте время на поиск арендаторов 3. Развитая инфраструктура и стабильный поток клиентов 4.