О самовольной постройке (Андрей Марьин )

Комментарий Марьина Андрея, судьи Верховного Суда Российской Федерации, к Постановлению Пленума № 44 от 12 декабря 2023 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» . Первые пункты постановления содержат разъяснения о том, на какие правоотношения распространяются положения статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, раскрываются признаки самовольной постройки. Крайне важным представляется указание на то, что самовольной постройкой является здание, сооружение, отвечающее критериям недвижимого имущества вследствие прочной связи с землей, исключающей их перемещение без несоразмерного ущерба назначению этих объектов.