Как купить квартиру с обременением

Как купить квартиру с обременением Обычно люди к покупке квартиры с обременением ипотекой относятся с настороженностью, и нередко избегают подобных сделок. И совершенно зря, потому что стоимость такого жилья будет существенно ниже рыночной. Правда, чтобы обезопасить сделку, необходимо соблюдать несколько правил. Самое первое, что нужно сделать- это узнать у банка, согласен ли он на продажу квартиры. Затем стоит проверить наличие двойного залога, так как если она находится под залогом в какой-то ещё организации, то снять обременение будет невозможно. Обязательно закажите выписку из ЕГРП о наличии ареста квартиры. И, если она в ипотеке, следует уточнить, не возбуждено ли против него производство. Одним из самых безопасных вариантов покупки квартиры, это приобретение её у банка. Рыночная стоимость таких квартир дешевле в среднем на 15 процентов. Такое жильё финансовая организация проверит сама, с использованием своей службы безопасности. Покупка квартиры с обременением в виде прописанного человека- достаточно рискованное предприятие. Чаще всего прописанное лицо-это арендодатель, у которого есть договор аренды, так что он имеет полное право проживать в квартире, пока не закончится срок по договору. Если с ним прописаны несовершеннолетние дети, то ситуация осложнится ещё больше. Чтобы не было неприятных сюрпризов, стоит расторгнуть договор до покупки жилья. Не рекомендуется покупать жильё, если обременение у него в виде ареста. Перед покупкой необходимо получить разрешение...