Покупка НЕДОСТРОЕННОГО ДОМА. Узнайте какие должны быть документы у продавца и что следует проверять

?ПРОВЕРКА УЧАСТКА ПЕРЕД СДЕЛКОЙ | ПОКУПКА ДОМА | ПОКУПКА ДОМА С УЧАСТКОМ ❗️ЧЕК лист для проверки недостроенного дома: Для этого вы должны: ✅ проверить наличие правоустанавливающего (св-во или выписка из ЕГРН) и правоподтверждающего документов (решение, постановление, определение суда, договор купли-продажи или дарения и тп) ✅ уточнить у продавца кадастровый номер земельного участка, если у него его нет, тогда пусть потрудится получить или узнать его ✅ проверить отмежеван ли земельный участок с помощью публичной кадастровой карты, если участок не отмежеван не рекомендую покупать его, чтобы потом не столкнуться с проблемами ✅ если участок отмежеван, тогда вызовите геодезистов, чтобы они проверили совпадают ли фактические границы с данными из ЕГРН, если границы не совпадают, тогда пусть исправляет путем обращения в кадастровую компанию ✅ проверить по публичной кадастровой карте отсутствие или наличие пересечений земельного участка со смежными земельными участками по границам межевания ❗️ ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно заказать самостоятельно или через посредника выписку из ЕГРН, чтобы актуализировать информацию об участке ❗️ ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно запросить у продавца ГПЗУ, чтобы не получилось так, что вы купили земельный участок, а строиться и оформлять в собственность постройки не разрешено ⚠️Подводя итог скажу следующее, когда покупаете участок не поленитесь проверить все о чем я рассказал в данном видео, чтобы после покупки не пришло разочарование, лишние финансовые траты и потеря времени...