ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ с использованием эскроу счетов ➤преимущества ➤новое в ДДУ 2021 ➤➤ AVA Grou

Доброго дня, сегодня мы будем говорить о теме преимуществ покупки недвижимости с использованием договора долевого участия. Все знают о том, что уже более года мы работаем в новых требованиях Федерального закона по долевому строительству. В чем существенная разница, которая защищает прежде всего дольщиков. Прежде всего – это применение эскроу-счетов при проведении сделок. Как теперь выглядит сделка при заключении ДДУ? Наши клиенты знакомятся с нами или в соц.сетях, или в рекламных обращениях, или через корпоративный сайт, приходят в офис продаж, мы консультируем, выбирается квартира, в случае, если квартира понравилась, мы ее бронируем. После этого начинается работа над оформлением сделки. Если ваша квартира приобретается с использованием ипотечного кредита, то подключатся специалисты отдела ипотечного кредитования. Напомню, что у нас работает программа «ипотека на диване», которая в полном объеме минимизирует ваши трудозатраты по оформлению ипотечного кредита. Если у вас собственные средства, то эти средства сразу поступят на эскроу счет после регистрации договора. Мы отправляем документы на получение согласия от банка на проведение сделки. Что будет проверять банк-партнер? Прежде всего цену, эта цена не должна быть ниже той, которая была согласована в графике с банком на момент заключения договора проектного финансирования. После получения согласия мы оформляем договор долевого участия, подписываем его с 2-х сторон. В этот момент дольщик должен открыть в...