Генплан - как узнать, будет под окнами дорога или пешеходная набережная | Новостройки СПб

Друзья, привет! Этот эфир вы сами выбрали, и, честно, тема получилась такая, что после него вы уже будете смотреть на карты застройщика совсем другими глазами 🧐 Сегодня я покажу вам, как на самом деле читать генеральный план Петербурга: без сказок застройщиков про пешеходные набережные, которые превращаются в… да-да, в трассу под окнами 🚛💨 Если вы думаете, что «да ладно, у меня такого не будет», то поверьте, так думали ВСЕ, у кого под окнами внезапно выросли эстакады, развязки, М7, ШМСД и что там только не придумали наши чиновники. В этом эфире мы разбираем реальные кейсы, от которых у одних седые волосы, а другим миллионные минусы в цене квартиры. 🧨 В ролике вы узнаете: • Как застройщики продают мечту, а строят дорогу под окнами, и как это проверить за 30 секунд. • Почему ЖК «Астра Марин» никогда не должен был ждать пешеходной набережной. • Где по генплану пройдет М7, ШМСД и новые развязки, и чьи окна попадут под раздачу. • Почему владельцы «Ладожского парка» в ярости (и были уверены, что я сам “нарисовал” дорогу 😂). • Как из уютного вида на воду можно получить эстакаду федерального значения. • Какие районы Питера выстрелят, а какие будут тонуть в пробках и шуме. • Как найти скрытую дорожную сеть, даже если её НЕТ в генплане (да, так тоже бывает!). ⚠️ И главное, вы узнаете, как НЕ попасть в ловушку обещаний от застройщика, которым никогда не суждено сбыться. Я покажу, куда нажать, что включить, какие зоны смотреть и как читать карты так, чтобы видеть больше, чем вам...