Как продать базу отдыха или глэмпинг как готовый бизнес: почему брокеры съедают вашу прибыль

Продажа турбазы или глэмпинга — это сделка с особыми рисками. Вы продаете не просто землю и постройки, а готовый бизнес с сезонностью, специфичной клиентской базой и зависимостью от природных факторов. Большинство брокеров не понимают этой специфики — они будут месяцами «искать покупателей», связывая вас эксклюзивным договором, а в итоге предложат цену на 40-50% ниже рыночной. Ошибки при продаже такого бизнеса стоят дорого: — Неправильная оценка с учетом сезонности — потеря миллионов рублей — Ошибки в документах купли-продажи на землю и постройки — риск признания сделки недействительной — Неправильный выбор стратегия продажи — занижение стоимости на 25-35% Почему брокеры не продадут ваш глэмпинг выгодно: 1. Берут комиссию 10-15% — это миллионы рублей с вашей прибыли 2. Работают по эксклюзиву — 3-8 месяцев вы не можете искать покупателей самостоятельно 3. Не разбираются в туристическом бизнесе — не могут показать потенциал развития 4. Скрывают реальных покупателей — часто «продают» бизнес старым контактам по заниженной цене 5. Не вкладываются в рекламу — пассивное ожидание клиентов на досках объявлений Как продать глэмпинг без посредников, но с экспертной поддержкой: Я не беру комиссию и не заключаю эксклюзивные договоры. Вы платите только за конкретную помощь: — Аудит бизнеса и объективная оценка — Подготовка документов и инвестиционного меморандума — Упаковка предложения — Поиск покупателей через проверенные каналы — Сопровождение переговоров и сделки