Как продать квартиру быстро и дорого (секреты риэлторов)

Встреча с профессиональным инвестором и предпринимателем Николаем Мрочковским. Незапланированным поводом для съёмки стало его обращение ко мне с целью продать один из объектов. Как профессионалу, ему была важна конкретика — как будет организован процесс продажи и какие сроки? Полученный результат Николая устроил, и он предложил снять видео для своего YouTube-канала, чтобы я рассказал об основных этапах продажи недвижимости. 0:00 Введение в тему: инвестиции и продажа недвижимости 0:06 Как быстро и выгодно продать квартиру: вступление 0:31 Знакомство 0:56 Как сейчас продают квартиры: обзор подходов 1:40 Классическая схема продажи недвижимости 3:10 Сложно ли продать квартиру? Мифы и реальность 3:52 Сколько времени занимает продажа квартиры? 4:10 Что происходит с квартирой, если она долго не продается? 5:07 Альтернативные методы продажи: стоит ли пробовать? 6:11 Самый главный фактор успешной продажи 8:04 Зачем выходить на рынок и что нужно знать заранее 10:11 Как собственники оценивают свои квартиры: ошибки и иллюзии 12:46 Почему нельзя ориентироваться на цены из объявлений? 13:53 Почему покупатели занижают свой бюджет? 16:44 Какие есть риски при переоценке квартиры? 19:06 Как разница в бюджете влияет на покупку квартиры? 20:33 Почему звонки не приводят к сделке? 21:20 Как правильно оценить квартиру перед продажей? 22:24 Какие ошибки с документами могут помешать продаже? 23:07 Как определить минимальную цену квартиры? 24:42 Кто является...