Деловой комплекс "ЮГ" - здания для бизнеса от 500 до 9000 м² в Екатеринбурге.

📦Надёжные инвестиции в коммерческую недвижимость растущего рынка Екатеринбурга. 📦Склад 1497 м² в Деловом комплексе «ЮГ». Современное складское здание площадью 1497 м² в составе Делового комплекса «ЮГ» (г. Екатеринбург). Объект новый, готов к эксплуатации. Идеально подходит для построения логистических процессов, производства, спец.техники, электроники, пром. товаров, зоотоваров, фулфилмент, товары народного потребления, мебель, одежда, 3pl, теннис, бизнесов стремящихся к системному росту и операционной эффективности. ✅Рассрочка без процентов от застройщика. Это ключевой аргумент. В условиях, когда ключевая ставка ЦБ — 21%, отсутствие процентов при покупке — это фактически экономия до 25% стоимости объекта по сравнению с покупкой в ипотеку или лизинг. Аналогов почти нет. Вы платите только тело, без переплат, это мощное преимущество для инвестора. ✅Вход от 50 млн руб. с НДС. Минимальная площадь — 500 м², цена — 94 000 руб./м². Это даёт возможность войти в сегмент B2B-логистики и коммерческой недвижимости с относительно низким чеком. Подходит как для инвестора с одним объектом, так и для того, кто хочет собрать доходный портфель. ✅Доходность 10–12% годовых. Потенциал роста капитала — 20–30% за 2 года. Арендная ставка — от 800 руб./м². Уже сейчас понятна модель: купить → сдать в аренду → получать стабильный денежный поток. При этом склады в Екатеринбурге дорожают — растёт спрос, особенно в сегменте до 1000 м². Плюс в комплексе уже реализовано 8850 м² — это рыночное...