ГАБ в Москве за 50.000.000₽ с НДС

📲 Для связи со мной: +7 932 631-50-20 Офис: +79223853077 (мобильный номер телефона) Оставить заявку на подбор недвижимости: Уникальный объект коммерческой недвижимости, который позволил нашему клиенту не только эффективно закрыть вопрос с НДС в этом квартале, но и получить 11% годовых при окупаемости 9 лет. В этом обзоре мы не просто покажем объект с Пятёрочкой и аптекой, но и раскроем наши секретные критерии оценки, которые помогают избегать высокорисковых сделок и выбирать только ликвидные лоты в Москве и Подмосковье. 0:00 Приветствие. Как инвестору закрыть НДС и получить 11%? 1:04 Главный риск для новичка: 5% коммерции в ЖК. 1:33 Как выбрать "правильный" торговый ряд? Секреты локации. 2:55 Инвесторы и федеральные арендаторы. 3:30 Пешеходный трафик и лестница: когда ступеньки не помеха? 4:28 Важность парковки и почему не все объекты в ряду одинаково выгодны. 5:31 Народная тропа: главный критерий пешеходного трафика. 6:46 Цифры сделки: 11% годовых и окупаемость 9 лет. 7:44 Объект с НДС и почему это выгодно инвестору. 8:08 Обзор второго лота: Зоозавр как трендовый арендатор. 9:26 Сколько стоит индивидуальный подбор с гарантией? 10:48 Когда мы не берем клиента? Адекватные ожидания по доходности.